鳴滝パーク・ホームズ

  • 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町

  • / 太秦駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,980万円
45.7万円/㎡
相場
4,007万円
46.0万円/㎡
2,101
3,371
4,642
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,642万円
38.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月8日
鳴滝パーク・ホームズ
3,980万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 87.13㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/053,980万円45.7万円5階 87.13㎡ 4LDK南東
2026/03/092,250万円33.6万円2階 67㎡ 3LDK西
2024/02/152,480万円37.0万円3階 67㎡ 3LDK西
2023/12/262,580万円38.5万円3階 67㎡ 3LDK西
2023/11/252,680万円40.0万円3階 67㎡ 3LDK西
2023/08/252,780万円41.5万円3階 67㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05鳴滝パーク・ホームズ
京都市右京区鳴滝嵯峨園町
太秦駅12分 3,980万円45.7万円87.13㎡4LDK5階 / 7階建 南東1996年46戸RC
2025/11/07ダイアパレスオーセント鳴滝
京都市右京区鳴滝音戸山町
鳴滝駅8分 3,200万円46.5万円68.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年33戸RC
2026/02/28ラウンドガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨中山町
鹿王院駅5分 2,880万円39.4万円73.05㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年64戸RC
2026/04/05ライオンズマンション太秦第2
京都市右京区太秦北路町
常盤駅5分 3,590万円45.9万円78.17㎡2SLDK2階 / 7階建 南1992年62戸RC
2025/04/13シティオ京都・嵯峨野
京都市右京区嵯峨野秋街道町
有栖川駅4分 3,190万円39.9万円79.99㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年37戸RC
2025/12/23グレース嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 2,690万円35.1万円76.59㎡2LDK+S3階 / 5階建 西1995年31戸RC
2025/12/22ハイラーク太秦
京都市右京区太秦蜂岡町
太秦駅7分 2,480万円36.5万円68.01㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年83戸RC
2024/09/03パラドール太秦
京都市右京区太秦森ケ東町
蚕ノ社駅8分 2,880万円34.4万円83.66㎡2LDK5階 / 6階建 東1995年27戸RC
2026/04/25ディアステージ四条葛野大路
京都市右京区梅津南広町
西京極駅16分 4,480万円53.6万円83.58㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年41戸RC
2025/11/04パラドール西院ナチュレ
京都市右京区西院月双町
西京極駅11分 3,000万円44.1万円67.98㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年69戸RC
2026/03/29プリオーレ京都西院
京都市右京区西院清水町
西院駅14分 3,480万円51.6万円67.39㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年38戸RC
2024/02/15ハーティス西院
京都市右京区西院東今田町
西院駅5分 4,680万円50.6万円92.4㎡4LDK6階 / 11階建 東1999年36戸SRC
2026/03/05レックスシティ京都西院
京都市右京区西院久田町
西院駅10分 3,660万円44.5万円82.25㎡4LDK3階 / 7階建 南1994年93戸RC
2025/04/09セントフローレンスパレス西京極
京都市右京区西京極東大丸町
西京極駅6分 3,690万円52.6万円70.21㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年41戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積77.13㎡〜97.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名鳴滝パーク・ホームズ
所在地京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町
交通太秦駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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